菜单式精装房张扬个性
　　据了解，在南充、达州等周边城市，精装房主要以样板房的方式呈现在购房者面前。样板房是放上了家具的成品房，有利于凸现居住空间的效果，激发购房者的买房热情。
　　“按照我们的核算，菜单式精装房的装修成本大约每平方米500元——1000元。但很少有购房者提出要购买精装房。”在看房现场，销售人员告诉记者，交房时，业主拿到的房子只装了地面、墙面和卫浴设施，家具、家电、灯具、厨柜以及饰品等由业主自己一手打理,繁华的欧式风格、简约的时尚风格、传统的中式风格，任购房人自由选择。这种“菜单式”的精装修房，比全装修带家具家电的销售模式更灵活，避免了千篇一律，更易体现购房者的个人风格，易被买房人所接受。

精装房普及还差一大步
　　精装房带给购房者的好处主要是方便。但在很多人眼中热得发烫的精装房，为什么不受居家者的青睐呢？“主要是不放心开发商的装修质量。”在采访中，在巴城置房的来自南江县的刘某告诉记者，装修材料如木工板、油漆、墙纸等都很害怕潮湿，为了赶工期，说不定在房子、材料没有干透的情况下就匆忙装修了，时间一长难免出现变形等问题，担心装修品质及不能很好体现个人风格成为精装房走向市民最大的障碍。
　　巴城一房产公司销售部经理告诉记者，目前，巴中没有出现期待销售的精装房，大多数房产公司对精装房这一产品并不看好，很多开发商明确表示不愿意去趟这滩水。“开发精装房多少有点费力不讨好的感觉。”我市某房产公司副总经理告诉记者，精装房从开发、销售到售后的管理与毛坯房相比都有诸多的麻烦。首先，精装房的开发周期长，一般而言，精装房比毛坯房开发周期要长8到10个月，且因购房者各有各的要求，无论提供再多的方案，也不能让住户完全满意。其次，巴中人的购房观念还跟不上精装房时代，购房者总是担心开发商的装修标准没有达到他们想要的标准，或者装修质量不好，对品质持怀疑态度。其三是物业管理的难度加大，地板、涂料、洁具样样都得保修，十分繁杂，精装房走向巴城市民还需迈出一大步。